1230 Vorsorgewohnungen in Wien

OBJEKT, INFO

In Wien 23, Ketzergasse 52, entsteht ein Neubau mit 13 Einheiten. Das Objekt ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wohnungen von 54m2 bis 116m2 mit durchdachten Grundrissen, welche Belagsfertig übergeben werden, können eine stabile Wertentwicklung für Ihre Investition gewährleisten.

Projektdaten

• 13 Wohnungen mit Terrassen und Gärten
• Wohnungsgrößen von 54 m2 bis 116 m2
• Top Küchen inkl. Markengeräten in gehobener Ausstattung
• Top Infrastruktur
• Beste Verkehrsanbindung

BEZIRK, LAGE

Liesing ist der 23. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Südwesten Wiens und ist der fünftgrößte Gemeindebezirk.

Im Bezirksteil Mauer befinden sich die Rosenhügel-Filmstudios.

Zusätzlich zum großen Erholungsgebiet des Wienerwalds im Westen des Bezirks gibt es mehrere Parkanlagen in Liesing. Beim Draschepark in Inzersdorf handelt es sich um einen ehemaligen barocken Schlossgarten. Es gibt sowohl einen Inzersdorfer Schubertpark als auch einen Kalksburger und einen Maurer Schubertpark, wobei die beiden letzteren der Kategorie „Beserlpark“ zuzuordnen wären. Im Maurer Rathauspark befindet sich der Magna-Mater-Brunnen mit einer Skulptur von Anton Hanak. Das Erholungsgebiet Kellerberg in Siebenhirten wurde erst in den Jahren 2002/2003 geschaffen. Beim Sterngarten handelt es sich um ein Freiluftplanetarium auf dem Georgenberg.In Liesing befinden sich einige Sporthallen und Sportplätze.

Seit der Gründung des Ziegelherstellers Wienerberger ist Inzersdorf ein bedeutendes Industriezentrum. Auch der Wiener Großmarkt mit Obst, Gemüse und Blumen befindet sich hier.

Zu den bekanntesten Unternehmen, die ihre Zentrale im 23.  Gemeindebezirk haben, zählen die österreichische Staatsdruckerei die Supermarktkette Zielpunkt und der Werkzeughersteller Hilti Austria. 

IDEALE LAGE MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL

Das Projekt liegt 5 Gehminuten von der Endstation U6 Siebenhirten entfernt.

In unmittelbarer Nähe sind Schulen/Kindergärten, Arztpraxen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Gastronomie zu Fuß erreichbar. Die Autobahnen A2, A21 sowie S1 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Shopping City Süd.

LAUFENDE ERTRÄGE DURCH SOLIDE MIETEINNAHMEN

Durch die maßgeschneiderten Konzepte und sorgfältige Planung sind bei unseren Wohnungen laufende Mieteinnahmen angestrebt. 

Beste Voraussetzungen für eine schnelle UND langfristige Vermietung:

• Optimaler Grundriss
• Freie Mietvereinbarung
• Gehobener Ausbaustandard der Wohnungen
• Gute Lage
• Beste Infrastruktur

WERTSTEIGERUNG FÜR GENERATIONEN

Eine Immobilie ist nach wie vor eine krisensichere Kapitalanlage mit hoher Wertschöpfung. Vorsorgeimmobilien eignen sich daher optimal für den langfristigen Vermögensaufbau und die nachhaltige Vermögenssicherung. Erstklassige Renditen können erzielt werden. Der Grundgedanke beim Erwerb einer Vorsorgewohnung ist zu Beginn ausschließlich die Vermietung. Die Vorsorgewohnung hat einen realen Wert und Sie sind als Eigentümer persönlich im Grundbuch eingetragen. Für Ihren finanziell gesicherten Ruhestand können die Mieteinnahmen ein attraktives Zusatzeinkommen darstellen.

Disclaimer: Diese Broschüre (Stand: 01.01.2013) dient ausschließlich der unverbindlichen Information in Bezug auf das dargestellte Immobilienprojekt. Die Informationen basieren auf Annahmen und Erwartungen, deren Eintreffen nicht garantiert werden kann. Die Broschüre ersetzt keinesfalls eine individuelle Anlageberatung unter Berücksichtigung der persönlichen Gegebenheiten. Die in dieser Broschüre enthaltenen Informationen wurden sorgfältig erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Jede Investition birgt Chancen und Risiken. Die zu Grunde gelegten gesetzlichen Bestimmungen orientieren sich an den zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Broschüre geltenden Rechtvorschriften. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen.

Adresse
Ketzergasse 52,
1230 Wien